Messtechnik & Methoden zur Bauschadenanalyse

Überblick

Unsere Mess- & Analyseverfahren

Kapazitive Feuchtemessung an einer von Schimmel befallenen Wandecke

Zerstörungsfreie Messverfahren

Moderne, zerstörungsfreie Verfahren zur präzisen Ortung und Bewertung von Feuchte, Leckagen und Auffälligkeiten.

Kapazitive Feuchtemessung – zerstörungsfreie, oberflächennahe Feuchteprüfung von mineralischen Baustoffen.
Infrarot-Thermografie – Darstellung von Wärmebrücken, Feuchteverdacht, Dämmdefiziten, energetischen Schwachstellen.
Differenzdruck-Messverfahren („Blower-Door-Test“) – Bestimmung der Luftdichtheit von Gebäuden.

Luftströmungsvisualisierung mit Nebelgenerator – Leckagesuche in Verbindung mit Blower-Door (sichtbar gemachte Luftströme).
Klimamessungen mit Datenloggern – kontinuierliche Aufzeichnung von Temperatur, relativer Feuchte, Taupunkt zur Raumklimaanalyse.
Bauforensik mit UV-/IR-Licht – Sichtbarmachung von organischen Befallstellen (z. B. Schimmel, Salze, Verfärbungen) durch spezielle Wellenlängenbereiche.
Luftkeimsammlung mit Impaktionsverfahren – quantitative Bestimmung der Schimmelsporenkonzentration (KBE/m³).
Staub-/Partikelsammlung auf Filtern – Analyse auf Schimmelsporen oder Schadstoffe.
Wasserproben nach TrinkwV – mikrobiologische Untersuchung von Wasserproben.

Zerstörungsarme Messung mit Elektroden und Messgerät an schimmelbefallener Wand

Zerstörungsarme
Verfahren

Verfahren mit minimalem Eingriff in die Bausubstanz.

Fluoreszenz-Tracermethode (z. B. mit Uranin, Rhodamin WT) – Leckageortung durch farblich und unter UV-Licht sichtbare Markierung von Wasserwegen.
Oberflächenabklatschverfahren – mikrobiologische Untersuchung von Oberflächen auf Schimmelpilze.
Endoskopische Untersuchung – visuelle Inspektion von Hohlräumen, Schächten, Rohrleitungen mittels Kamera.

Elektrische Widerstandsmessung – Feuchtegehalt von Holz durch elektrische Leitfähigkeit.

Bohrloch-Messung mit Fühler und Messgerät zur Feuchtebestimmung in der Wand

Probeentnahmen & Laboranalytik (zerstörend)

Materialproben und Laboruntersuchungen.

Darr-Methode – gravimetrische Bestimmung des Feuchtegehalts durch Trocknung im Labor.
Calciumcarbid-Methode (CM-Messung) – Feuchtebestimmung in Estrichen, erfordert Bohrkern-/Probenentnahme.
Materialproben (Putz, Estrich, Holz, Dämmstoffe) – Analyse auf Feuchte, Salzgehalte, mikrobielle Belastung.

Kleinflächige Bauteilöffnungen – gezielte Öffnungen zur Inspektion von Schichtenaufbau oder verdeckten Mängeln (z. B. Dachanschlüsse).

Praxis-Hinweis

Die Wahl der Mess- und Untersuchungsmethoden hängt immer von den örtlichen Gegebenheiten, der baulichen Situation und dem Schadensausmaß ab. Nicht jedes Verfahren ist für jede Situation geeignet. Vor Ort entscheide ich, welche Methode sinnvoll und zielführend ist. Dabei gilt: so zerstörungsfrei wie möglich, so eingreifend wie nötig – stets mit dem Ziel, ein belastbares und nachvollziehbares Ergebnis zu erhalten.

Hinweis: Neben den hier dargestellten Verfahren gibt es im Bauwesen noch zahlreiche weitere Mess- und Prüfmethoden. Welche Methode im Einzelfall sinnvoll ist, hängt stets von der Fragestellung, dem Schadensbild und den örtlichen Gegebenheiten ab.