Meine Leistungen

Kompetenz für Ihr Bauvorhaben

Ich biete Ihnen unabhängige Gutachten, präzise Analysen und baubegleitende Qualitätssicherung – für sichere Entscheidungen und nachhaltige Lösungen.

Gutachten &
Beweissicherung

Erstellung sachverständiger Gutachten zu Schäden an Gebäuden (z.B. Feuchte, Risse, mikrobieller Befall, Materialversagen)
Durchführung gerichtsfester Beweissicherungsverfahren nach § 485 ZPO
Bautenstandsdokumentation (vor, während oder nach Bau- und Sanierungsmaßnahmen)

Fachtechnische Kontrolle der Bauausführung in kritischen Bauphasen (Neubau und Sanierung)
Überprüfung der normgerechten Ausführung von Abdichtungen, Dachaufbauten, Anschlussdetails
Begleitung von Bauabnahmen mit Dokumentation, Fotobelegen und technischer Bewertung

Ursachenermittlung bei Feuchteeintrag, Kondensatbildung und Wärmebrücken
Entwicklung objektspezifischer Sanierungskonzepte (UBA-Leitfaden, DGUV, Gefährdungsbeurteilung)
Messtechnische Erfolgskontrollen nach Sanierungen (Feuchtemonitoring, Laboranalysen, Luftkeimmessung)

Präventive Beratung zur Vermeidung mikrobieller Belastungen in Wohn- und Arbeitsräumen
Schimmelpilzanalyse (Oberflächen- und Luftproben nach ISO 16000 / VDI 4300)
MVOC-Analytik (microbial volatile organic compounds) zur Beurteilung mikrobieller Stoffwechselprodukte
Staub- und Materialproben zur Bewertung mikrobieller oder chemischer Belastungen
Schadstoffanalytik (z. B. Asbest, PCB, PAK)
Bewertung der Messergebnisse im Hinblick auf Nutzungssicherheit, Sanierungsbedarf und technische Relevanz

Beurteilung von Wärmebrücken und schimmelpilzgefährdeten Bereichen
Untersuchung von Durchfeuchtungen und Kondensatschäden
Begutachtung von Fassadenflächen auf energetische und feuchtetechnische Schwachstellen

Kombination mit Blower-Door-Messung zur Ortung von Luftundichtigkeiten in der Gebäudehülle
Prüfung von Brandwänden und sicherheitsrelevanten Konstruktionen auf Schwachstellen
Elektrothermografie zur Aufdeckung von Überlastungen oder defekten Bauteilen
Thermografische Untersuchung von Rohrleitungen und Fußbodenheizungen auf Undichtigkeiten und Verläufe
Kombinierte bauwerksdiagnostische Leckageortung bei unklaren Feuchteeinträgen

Zustandsbewertungen und Gebäude-Checks zur Entscheidungsunterstützung bei Kauf, Verkauf oder Sanierung
Erstellung von Zweitgutachten und Gegenbewertungen bei fehlerhaften Erstgutachten
Technische Beratung von WEG-Verwaltern, Bauträgern, Versicherungen, Architekten

Durchführung praxisnaher Seminare und Fachschulungen für Eigentümer, Verwalter und Bauverantwortliche
Prüfung von Brandwänden und sicherheitsrelevanten Konstruktionen auf Schwachstellen
Nachkalkulation und technische Plausibilitätsprüfung von Angeboten und Nachträgen